В работе · подготовка к обновлению объекта

Готовлю к обновлению бывший хлебозавод в центре Яшкино

На участке 35 соток по адресу Куйбышева, 60 планируется создать современное торговое пространство с продуктовым якорем, парковкой и помещениями для малого бизнеса.

Проект находится в стадии подготовки документов, проектирования и формирования состава арендаторов. Старт строительных работ запланирован на весну 2027 года.

Обсудить аренду Посмотреть расположение

Яшкино, ул. Куйбышева, 60

О проекте

Что изменится на месте бывшего хлебозавода?

Сейчас бывший хлебозавод в центре Яшкино воспринимается как заброшенная и уставшая территория: здания ветшают, площадка не используется по назначению, а её внешний вид портит впечатление от одной из центральных частей посёлка.

Задача проекта: вернуть этой площадке жизнь и понятную функцию: создать торговое пространство для продуктов, повседневных покупок и услуг.

Для жителей

Ближе продукты, бытовые услуги, аптека или другие форматы повседневного спроса.

Для бизнеса

Помещения для федеральных сетей, локальных предпринимателей и сервисных форматов.

Бывший хлебозавод на участке 35 соток был приобретён как объект с сильным расположением: центр Яшкино, понятный автомобильный и пешеходный трафик, близость к жилым домам.

Изначально рассматривался вариант использовать площадку под собственный торговый формат. В процессе работы стало понятно, что для посёлка и экономики проекта сильнее будет другой сценарий: собрать торговое пространство с якорным арендатором и несколькими форматами для повседневных покупок и услуг.

Сейчас наша команда активно занимается документами, проектированием, согласованиями и переговорами с арендаторами.

Концепция

Как будет выглядеть проект

Концепция предполагает обновление территории, организацию парковки и размещение торговых помещений для нескольких арендаторов.

Сейчас Будет

Сравните текущее состояние площадки и планируемый вид после обновления.

Арендаторы

Какие форматы рассматриваются

Состав арендаторов формируется. Якорный продуктовый арендатор согласован, по остальным помещениям идут переговоры и подбор подходящих форматов.

Монетка

Согласованный якорный арендатор.

Аптека

Рассматривается как один из приоритетных форматов для жителей.

Свежие продукты

В проработке формат под фермерскую продукцию, продукты локальных производителей или специализированную торговлю.

Общепит и еда с собой

Подходят небольшие форматы: пекарня, кофе, фастфуд, готовая еда.

Бытовые услуги и сервисы

Рассматриваются бьюти, пункты услуг, небольшие кабинеты, сервисы повседневного спроса.

Автомойка или СТО

На прилегающем участке можно рассмотреть автомойку, шиномонтаж, небольшое СТО или другой автомобильный сервис. Условия и технические требования обсуждаются отдельно.

Для арендаторов доступны помещения от 20 м². Финальные площади, условия и сроки обсуждаются индивидуально.

Если вы рассматриваете помещение в будущем торговом пространстве, напишите или позвоните. Обсудим формат, площадь и требования к помещению.

Обсудить помещение

Как идёт проект

Что сделано и что впереди

Проект находится в рабочей стадии: оформляются документы, проектирование и формирование состава арендаторов.

Объект найден и приобретён

Бывший хлебозавод в центре Яшкино, участок 35 соток.

Согласован продуктовый якорь

Якорный арендатор создаст основной поток посетителей будущего объекта.

Формируется пул арендаторов

В проработке аптека, свежие продукты, общепит, сервисы и помещения для малого бизнеса.

Идут рабочие согласования

Команда проекта взаимодействует с администрацией по вопросам документов и согласований.

Зима 2026-2027: проектирование план

Финализация проектных решений и состава арендаторов.

Весна 2027: старт строительных работ план

Планируемое начало работ после завершения подготовительного этапа и погодных ограничений.

Запуск объекта план

Открытие торгового пространства после завершения строительства и ввода помещений в работу.

Для посёлка

Почему проект важен для посёлка

Для Яшкино это не просто смена вывески на старом здании. Речь идёт о возвращении в работу заметной площадки в центре посёлка.

Оживление территории

Старая производственная площадка получает новую функцию.

Повседневная польза

Жители смогут получать продукты, товары и услуги в одной точке.

Места для бизнеса

В проекте предусмотрены помещения для разных торговых и сервисных форматов.

Новая городская точка

Объект может стать более понятным и удобным элементом центра Яшкино.

На карте

Расположение

Объект находится в центре Яшкино, по адресу ул. Куйбышева, 60. Это делает площадку удобной для жителей ближайших домов и предпринимателей, которым важен повседневный трафик.

Открыть в Яндекс Картах

Смотрите также

Куда заглянуть дальше

УслугаСоздание ГАБ Кому подходитПартнёру УслугаПродажа

Открыты к арендаторам и операторам

Если вы рассматриваете помещение в будущем торговом пространстве в Яшкино, напишите или позвоните. Обсудим формат, площадь, требования к помещению и возможные сроки.

Обсудить аренду

Написать в Телеграм → Написать в Макс → Написать на почту → Позвонить: +7 962 838-40-48 →