Инвестору в коммерческую недвижимость
У вас есть капитал и желание получать доход с недвижимости, но не хочется купить неликвид или переплатить. Помогу зайти в объект под вашу задачу на любом этапе и провести сделку с открытыми глазами. Помогаю смотреть на объект не как на обещанную доходность, а как на связку: локация, арендатор, договор, вложения, управление, выход и риски.
Узнайте свою ситуацию
Есть деньги на объект, но непонятно, что брать и где риск.
Хотите доход с недвижимости надёжнее, чем вклад.
Присмотрели объект и не уверены, что он рабочий.
Готовы зайти в долю, но нужен тот, кто ведёт проект.
Боитесь купить неликвид или сильно переплатить.
Хотите доходность выше рынка и готовы к запуску.
Смотрю на вашу сделку как на свою
Сам покупаю и запускаю объекты своими деньгами, поэтому смотрю на сделку как собственник, а не как посредник за комиссию.
Брокер, управляющий и собственник в одном человеке. Вижу и доходность, и риски, и то, что будет с объектом после сделки.
Если объект не рабочий, скажу прямо. Мне невыгодно вести вас в убыток и терять на этом репутацию.
Часть объектов и сетевых арендаторов доступны напрямую, мимо открытого рынка.
С чем я помогу инвестору
Выберите, что ближе к вашей ситуации. Каждая ссылка ведёт на подробную страницу.
Как я работаю со сделками
Сначала расчёт, потом сделка. Никаких вложений в объект, который не сходится на бумаге.
Отговорю от слабой сделки, даже если на ней мог бы заработать. В долгую это дешевле для нас обоих.
Риск-профиль и цели у всех разные. Подбираю решение под вас, а не навязываю то, что подошло бы лично мне.
Мне важно, чтобы объект заработал, а не чтобы сделка просто состоялась и я ушёл.
Красивая презентация ничего не стоит, если экономика не сходится. Смотрим на деньги.
В этом рынке всё держится на имени, поэтому мне невыгодно вас подводить.
Моё доказательство это объекты, а не слова
Отдельная сильная сторона: собираю объекты с федеральными сетевыми арендаторами, а это и есть надёжный доход для инвестора.
Что обычно спрашивают
Напишите или позвоните напрямую. Укажите бюджет, регион, цель и на каком этапе хотите зайти. Разберём и найдём объект под вас.